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AI+”來襲，樓市是“躺平”還是“起飛”？答案在這里！
咱先聊聊這1月過后的事兒哈。我瞅著這樓市啊，我那點信心是像春天的竹筍，蹭蹭往上漲嘍。
嘿，就說這個周末吧，AI那可是又成了熱門話題，火得一塌糊涂。2 月 15 號那天啊，微信搜一搜悄悄搞起了“AI 搜索”功能的灰度測試。你猜怎么著？部分用戶進去微信搜索頁面，就能瞅見DeepSeek-R1 提供的“深度思考”選項。
這 DeepSeek 火啊，從 1 月底就開始爆火，一直火到現在。年初八大家回來一上班，跟中了 AI 股的魔法似的，那些和 AI 相關的個股，就像坐火箭一樣往上漲，根本停不下來。當然啦，今天開始，有的股價有點小回調咯。
現在這可不是個別人的事兒，各行各業都跟打了雞血似的，一股腦地加入了 AI 潮流。你能想象嗎？比亞迪也跑過來湊熱鬧，說要加入智駕平權，全系車型都要裝上“天神之眼”智駕。還有媒體、教育、醫療健康、汽車等這些行業，都一股腦兒地接入 DeepSeek 模型。這“含 D 量”啊，都快成為行業競爭力的新標配了，就跟現在的手機都得說自己處理器多牛一樣。
這 AI+的熱潮，那簡直就像是當年互聯網+時代卷土重來。原來互聯網到處應用到各行各業，現在輪到 AI+要大展拳腳落地應用了。這意味著什么？新時代真的就像一輛轟隆隆的大卡車，就要開啟了。
寶子們，誰能麻溜地擁抱高科技，誰就能在下一輪風口上吃到紅燒肉，吃得滿嘴流油。咱說現在手里有房，或者正準備買房、置換房子的各位，這里面的事兒和你們可密切相關。
就像前兩天，哪吒 2 這票房，超過 120 億，這簡直就是在告訴我們，咱們在動畫這領域，那也是杠杠的，國際上是拿捏得住的。還有德銀、高盛這些外資，這集體都在看多中國資產，高盛還說 MSCI 中國指數今年能飆升 14%以上，貝萊德也看好咱們的股票和利率債，說未來 12-36 個月中國市場那是前途一片光明。美銀說美股的全球主導地位有點動搖了，就像一個老大哥開始晃悠了。
咱再看看樓市這頭，在北上廣深這些大城市，房價那是有一定的支撐基礎。你看哪吒 2 創造 120 億票房，中國電影市場票房這么火爆，反映出咱們經濟發展后，民眾有更多可支配收入，愿意投入到文化娛樂消費。這側面說明民眾的經濟實力在提升，購房需求也會有相應變化。
政策面上，這些年調控可是花了大心思的，從去杠桿到穩房價，一步一個腳印，房價想怎么亂動都難。再加上各種政策不斷落地，房子是用來住的不是用來炒的理念深入人心。現在炒房的基本都被“趕跑”了，剩下的都是在剛需或者改善的老老實實購房的，市場開始趨于理性健康發展。
科技帶來的影響那也是不得不說的。智能住宅這些概念以前還是鏡花水月，現在都有點眉目了，智能家居設備不斷成熟完善普及，房子越來越智能化，這也增加了房產品質和吸引力。
再看城市發展布局，每個城市都在規劃發展，像上海的五大新城建設、深圳大灣區建設、廣州的南沙新區規劃等。這些規劃都是為了解決城市發展不均衡的問題，提高整體競爭力。比如上海五大新城一旦建成，能夠分擔主城的人口居住和產業壓力，人口就流動起來了，經濟也發展起來了，房產需求自然會增加。
咱可不能只看眼前這點房價漲跌，從長期看，一線城市人口流入，經濟發展好，產業結構升級，城市配套越來越好，基礎設施越來越完善。從需求端看，剛需、改善一直都有，未來還會有很大需求。從長期投資看，北上廣深這些一線城市核心地段房產，還是有保值增值潛力的。
再說說這科技與生活的關系。
這 AI 的火啊，就像一陣狂風，把大家的思路都吹得七零八落，然后又重新拼成一個新的世界。可我們不能光看著這些熱鬧，咱們得琢磨琢磨這里頭的機會，尤其是咱手里還有房子，或者正打算買房的朋友。