青島樓市奇觀：35萬(wàn)“白菜房”遇冷，新房市場(chǎng)卻“熱得發(fā)燙”今兒咱們得聊聊青島樓市的一出大戲，那叫一個(gè)“冰火兩重天”，比吃火鍋還刺激！

 

就在今年2月，青島西海岸新區(qū)的一套80平方米簡(jiǎn)裝房，在社交平臺(tái)上炸了鍋。為啥？因?yàn)檫@套房帶家具家電、儲(chǔ)藏室、車(chē)位，總價(jià)才35萬(wàn)元，算下來(lái)單價(jià)才4400元/平方米。你瞅瞅，這價(jià)格比青島新房均價(jià)1.9萬(wàn)元/平方米低了可不是一星半點(diǎn)，簡(jiǎn)直是打了個(gè)“骨折價(jià)”。有網(wǎng)友算了筆賬，這相當(dāng)于“用郊區(qū)房?jī)r(jià)買(mǎi)主城配套”，聽(tīng)著就讓人心動(dòng)不已。

 

可這“白菜房”雖然誘人，卻愣是沒(méi)人接手。你說(shuō)奇怪不奇怪？就好像你面前擺著一盤(pán)免費(fèi)的大餐，可大家卻都站著不動(dòng)，生怕吃了拉肚子似的。

 

再瞅瞅青島的新房市場(chǎng)，那叫一個(gè)“熱火朝天”。新房?jī)r(jià)格連著兩月往上漲，二手房也終于結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)21個(gè)月的下跌趨勢(shì)，特別是90平方米以下的戶(hù)型，還微漲了0.2%。這勢(shì)頭，跟那“白菜房”的冷清比起來(lái)，簡(jiǎn)直就是天壤之別。有人調(diào)侃說(shuō)：“青島的房?jī)r(jià)，旱的旱死，澇的澇死！”意思是說(shuō)，有的地方房?jī)r(jià)低得沒(méi)人要，有的地方卻漲得離譜。

 

這背后的原因也不難琢磨。像那套“白菜房”，雖然價(jià)格誘人，可位置實(shí)在是太偏了，距離青島市中心五四廣場(chǎng)54公里，去趟市區(qū)比去濰坊還遠(yuǎn)。這對(duì)于那些天天得上班、得接送孩子的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是“可望而不可及”。